Urbanismo y vivienda en Canarias

bolsa de vivienda joven y vacía en canariasHasta el 30 de junio pasado, este programa del Gobierno de Canarias gestionó el alquiler a 8.757 jóvenes y la compra de su primera vivienda a 8.357 en Gran Canaria Las Oficinas de la Bolsa de Vivienda Joven, gestionadas por la Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno canario, facilitaron el alojamiento en régimen de alquiler o propiedad a un total de 17.114 jóvenes en la isla de Gran Canaria hasta el pasado 30 de junio.
El programa de alquiler, creado en junio del 99, facilitó la emancipación a 8.757 jóvenes, 5.911 en Las Palmas de Gran Canaria y el programa de la Hipoteca Joven Canaria, creado en junio de 2001, permitió la compra de su primera vivienda a 8.357, de las que 4.008 lo hicieron en la capital grancanaria.
El importe total de los préstamos hipotecarios concedidos mediante los Programas Bolsa de Vivienda Joven y Vacía en la isla de Gran Canaria desde el año 2001 hasta la actualidad, asciende a la totalidad de 711.474.601 euros.
Sólo en estos seis primeros meses del año, el Gobierno alojó en el mercado de vivienda a 545 jóvenes a través de la fórmula del alquiler y 512 firmaron la Hipoteca Joven Canaria.
La Bolsa de Vivienda Joven y Vacía gestiona en la actualidad en la isla 3.086 viviendas en alquiler, de las cuales 2.835 están actualmente alquiladas y el resto, 251 viviendas, se encuentran disponibles para su alquiler Como explica la responsable en materia de vivienda del Gobierno de Canarias, Inés Rojas, “la intermediación del Gobierno de Canarias a través de las oficinas de la Bolsa está permitiendo la emancipación de la juventud canaria, movilizar pisos vacíos y además, abaratar el precio medio de los alquileres hasta casi en un 20 por ciento”
En la Bolsa de Vivienda, la renta media de alquiler de una vivienda en el año 2009 fue de 437,50 euros al mes, un 19,49 por ciento inferior a la renta media de alquiler en la Comunidad Autónoma de Canarias, que se cifra en 543,40 euros al mes, según datos del “Observatorio Joven de Vivienda” del Consejo de la Juventud de España, correspondiente al tercer trimestre del año 2009.
Rojas recuerda también que “con el nuevo Plan de Vivienda de Canarias el número de actuaciones dirigidas a facilitar la vivienda a la juventud de 18 a 35 años aumentan en un 86 por ciento”.
“Mantenemos –continua- un producto tan ventajoso para que nuestra juventud pueda comprar su primera vivienda, como es la Hipoteca Joven Canaria, con el añadido de que si lo necesita, le damos hasta 12.000 euros para la entrada y fomentamos el alquiler manteniendo las ayudas tanto al inquilino como al propietario que quiere alquilar su vivienda”

El gobierno canario entrega a los municipios 3.200.000 euros para la rehabilitación de las viviendas ubicadas en el medio rural

La finalidad del Programa de Rehabilitación de Viviendas del Medio Rural es incentivar la rehabilitación de viviendas ubicadas en zonas rurales o en el extrarradio de los núcleos urbanos que, bien por su antigüedad, bien por la precariedad económica de sus propietarios, presenten algún tipo de deficiencia higiénico-sanitaria o de habitabilidad

La Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno de Canarias impulsa esta medida dirigida a evitar el desarraigo de las familias canarias con más dificultades y que precisan acondicionar su vivienda ubicada en el medio rural.

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La compraventa de viviendas ha aumentado un 33 por ciento en mayo respecto al mismo mes del año anterior, tras alcanzar las 1.760 operaciones, lo que representa el dato más elevado de todo 2010, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, este mes de mayo se produjeron un total de 445 operaciones más que en el mismo mes de 2009, cuando se registraron 1.315.

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas aumentó un 11,9 por ciento en mayo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.787 operaciones, de las que el 50,5% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,5% sobre inmuebles de segunda mano.

“La rehabilitación de viviendas –asegura Fregel- es la línea prioritaria del Plan que apuesta de forma clara y decidida por apoyar a las familias y las comunidades de vecinos, la intervención en las áreas más degradadas, en los barrios más vulnerables de Canarias que con el paso del tiempo han experimentado un grave deterioro en sus infraestructuras”

El director del Instituto Canario de la Vivienda, Jerónimo Fregel, participa en la constitución de la Plataforma Social para el fomento de la rehabilitación, la accesibilidad y la eficiencia energética de edificios y viviendas, que se celebra en Madrid a instancias del Ministerio de Vivienda, y que, entre otras cuestiones, se propone aumentar y agilizar la realización de actuaciones dirigidas a la rehabilitación de viviendas y edificios.

Fregel ha expresado el compromiso del Gobierno de Canarias con los objetivos que contempla la nueva Plataforma y resalta que “la rehabilitación es la línea prioritaria del nuevo Plan de Vivienda de Canarias, y de hecho en este nuevo documento, aprobado a finales de 2009, aumentamos en un 95% las actuaciones en esta materia respecto al anterior Plan, ya que analizamos la necesidad de adecuar las viviendas de Canarias a los nuevos parámetros de calidad sin ocupar más territorio”.

“Con el nuevo plan –continua- entendimos la necesidad de incentivar estas ayudas y para ello duplicamos las cantidades que concedemos y aumentamos aún más las destinadas a las personas mayores de 65 años que necesitan adecuar sus viviendas y cuentan con escasos ingresos, al mismo tiempo, con el objetivo de agilizar los trámites, simplificamos la documentación que deben entregar los solicitantes”

El Plan de Vivienda de Canarias 2009-2012 contempla subvenciones para la rehabilitación a propietarios de hasta 12.400 euros para mayores de 65 años con ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM; subvenciones a la comunidad de vecinos de hasta 1.100 euros por vivienda, hasta 3.200 euros para los propietarios y prestamos convenidos a la comunidad y hasta 5.000 euros para propietarios de viviendas aisladas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM.

Además, con el objetivo de impulsar la rehabilitación el Gobierno canario adelanta el 50% de la subvención a las familias solicitantes con ingresos inferiores a 18.000 euros y cuando justifiquen el comienzo de las obras.

“La rehabilitación de viviendas –asegura Fregel- es la línea prioritaria del Plan que apuesta de forma clara y decidida por apoyar a las familias y las comunidades de vecinos, la intervención en las áreas más degradadas, en los barrios más vulnerables de Canarias que con el paso del tiempo han experimentado un grave deterioro en sus infraestructuras”.

“La rehabilitación –explica- además de mejorar las condiciones de vida de las familias, permitirnos no consumir más suelo y colaborar así a la sostenibilidad de nuestro territorio, genera una importante actividad económica y puestos de trabajo”.

Fregel ha destacado también que en la última comisión bilateral de Vivienda, celebrada en febrero en Las Palmas de Gran Canaria, el Gobierno de Canarias estableció con el Ministerio de Vivienda un total de 23 acuerdos que sólo en materia de rehabilitación está facilitando la intervención en 1.592 viviendas ubicadas en 9 barrios de Canarias.

“La buena ejecución del Plan en materia de rehabilitación y reposición –indica- permitió aumentar en un 400% las actuaciones previstas para Canarias y así conseguimos establecer más acuerdos que favorecerán la renovación de nuestros barrios”

Fregel explicó que estas actuaciones se integran dentro de las cofinanciadas con el Ministerio y que suponen el 30% de las actuaciones totales contempladas en el Plan de Vivienda de Canarias.
“Es un hecho –resalta- que Canarias es una de las Comunidades Autónomas más activas en esta materia y se constituye entre las comunidades con más Áreas aprobadas, lo que tiene si cabe más mérito que en otras actuaciones dada la reciente creación de esta figura y su compleja tramitación”.

Las actuaciones que la Consejería de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno de Canarias realizó el año pasado en las islas a través del Plan de Vivienda de Canarias llegaron a un total 34.647 familias canarias lo que supuso una ejecución 108,48%. En grandes magnitudes, durante el año pasado se atendieron a 11.750 familias en materia de rehabilitación y reposición de viviendas.

El Plan de Vivienda de Canarias contempla, además de la inversión que periódicamente realiza para mantener el parque público de vivienda, ayudas a la rehabilitación vivienda rural, barrios degradados, intervenciones en áreas de renovación urbanas, así como numerosas ayudas y subvenciones tanto para las comunidades de vecinos como los propietarios de viviendas que precisen rehabilitarla con el objeto de mejorar la accesibilidad de personas con discapacidad, mejorar el funcionamiento de servicios sanitarios y cocinas, de instalaciones eléctricas, instalaciones de saneamiento y fontanería, calefacción, de extracción de humos y ventilación, aislamiento térmico y acústico, adecuada distribución de espacios interiores, iluminados y ventilados o instalación de sistemas de ahorro energético.

El objetivo de esta nueva plataforma, a la que se han unido diferentes instituciones y diferentes agentes sociales y económicos es “compartir la responsabilidad para facilitar y fomentar las obras de rehabilitación del parque residencial existente, ahorrando energía, mejorando su accesibilidad y potenciando el mantenimiento, la generación y la formación del empleo en esta específica actividad, con el compromiso de todos los sectores y administraciones implicados en la rehabilitación, la accesibilidad y eficiencia energética del parque residencial ya construido”.

Disfrútala ya!